房子合同面积114平方，而室内面积只有80平方左右，这样算不算合理

Question

市内面积是说测量需要地板面积,可能包括外墙的话还大些,我觉得公摊达到白分之20几可能有点大了

Answer 1

算合理。
现在的住宅商品房，一般的实用率都在70%至85%之间。
现在你的情况，80除以114，实用率等于70%多一点，属于合理的范围内。只是属于偏低的实用率。

所以算合理的。

Answer 2

114平应该是建筑面积，而80平应该是套内建筑面积，那30多平应该是分摊的公共面积。分摊的公共面积一般包括楼道、电梯及小区内的其他公共建筑！如果你的房子有两部电梯，还有安全通道（就是楼梯），另加一个走廊，这个面积应该就差不多了！

如果你的房子是15层以上的建筑，并且有两部电梯、一个楼梯，还有走廊，那百分之20几的公摊就是比较正常的了！本回答被提问者采纳

Answer 3

电梯房一般都是这样的啊，百分之20都是公推面积。
说实在的还是爬楼的房子好，得房率也高。

Answer 4

一般住宅楼公摊小，得房率高。
商住楼电梯楼公摊大，这样得房率也就小了。
见过最高的得房92%
最低的75%