二手房买卖，卖家延期交房怎么办

Question

原卖主声称网签合同与实际成交价的合同不符，有避税之嫌，说要再给他一万才搬。原卖主在两份合同上都签了字。合同上还明确规定过户当日要搬，否则晚一天500元的赔偿。
原买主分明想毁约，只是拿避税当说辞。我该怎么办？

Answer 1

一：合同合法有效，报警笔录可以做为房主违约的证据；
二：根据最高法院的意见，法院从保护交易的角度尽量认定合同合法有效，并且从我的实际办案经验来说，法院不管避税的事，先找专业房地产律师发一封律师函协商解决，实在不行再到法院起诉要求房主交房并且支付延期交房违约金，依法可以胜诉。 具体详情见：视频看房网

Answer 2

合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的！
所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。
如果还没有过户，那看你的买卖合同上怎么写的了，如果写了营业税，个税，契税都是你承担，那我劝你还是给他钱，并且在过户的时候给他，只要过了户你就占主动权，房子就已经是你的了！
法院对两份合同是不管的，你放心！本回答被网友采纳

Answer 3

让他住，到时候晚一天让他按合同赔500，你有没有押的有尾款？有就直接扣