第1个回答 2015-06-25
一,没有政策,法律,法规,条例,规定中介可以这么做。
二,中介收房产证是做给买方看的,目的是为了让买方放心,卖方不可能一房二卖了。
三,中介收房产证还有一个目的,就是出网签合同,网签合同必须录入房产证上的信息,差一个字都不行。卖方当然也可以不给中介房产证,只在做网签时提供,做完网签再拿走。
第2个回答 2021-06-05
二手房交易过程房产证是不需要交给中介的。
首先没有要求一定要这么做。要你留下产证,原因不外乎担心你一房多卖。关键就要看那家中介公司的资质了,是不是证照齐全的正规房产经营单位,信用地位等等。
事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之,交易过程中,充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
第3个回答 2015-07-27
房产证了中介也是无所谓的,因为他既不能用你的房产证申请贷款,有不过在没有你的同意下进行过户。
把房产证给中介只是为了更好的让买家放心购买。让买家知道你的房产的具体情况。
假如房产证不见了,你完全可以到房管局申请房产证遗失手续,重新办理一张新的房产证,只需要几百就可以了。
第4个回答 2010-09-30
房产证了中介也是无所谓的,因为他既不能用你的房产证申请贷款,有不过在没有你的同意下进行过户。
把房产证给中介只是为了更好的让买家放心购买。让买家知道你的房产的具体情况。
假如房产证不见了,你完全可以到房管局申请房产证遗失手续,重新办理一张新的房产证,只需要几百就可以了。
超级经纪人网 为你解答本回答被提问者采纳