一、房贷可以转按揭吗？
房贷可以转按揭，转按揭的办理流程如下：
1、买卖双方在达成一致后，双方签订《房屋买卖合同》；
2、在贷款银行同意的前提下，向银行提交转按揭并提交相关材料及担保费；
3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书；
4、银行审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续；
5、房管部门办理房产过户手续；
6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。
每个银行的流程存在一定的差异，具体以贷款银行的规定为准。
二、工商银行房贷怎么转按揭？
房贷转按揭一般办理流程为：
(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
(3)乙银行审核房产和借款人资信。
(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受实时优惠利率。对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
三、工商银行房贷利率转按揭怎么办理
一般是打八五折，每一月约58元每一万元的月供，26万元每个月约1500上下。银行贷款是按照客户使用贷款的期限，按月计算，如果是客户一直坚持到30年是需要本金两倍还多的利息。
四、工行可以办理房贷转按揭吗？
如果转按揭，那么现在是否具有条件（网上说要有房产证和是现房）现在有个农民伯伯想买，家里是种苹果的。不知道行不行。
谁买都可以。但必过户。按揭不能转。
全款卖掉，那么这个银行的违约金怎么算呢，（到目前为止，还款了7个月。一共贷款20年）
全款卖掉，需要你提前还清银行贷款，再过户。
贷款不到一年，提前还款支付违约金大约是三个月的利息（看合同条款）。
建议你等一年后再提前还款，这样就不会支付违约金了。
每个月现在还万。现在如果要提前还款，那么现在还需
当前的情况是只还贷7个月；那么剩余的本金应该在17万5左右。加上罚息应该还18万就差不多。
如果买房人有信誉不良（两年前），现在是否可以申请商贷？
买房人申请商贷，由誉不良记录的眼中程度确定。