权属证书编号在哪个位置

如题所述

权属证书编号在房产证的最后一页,注意事项的右侧下方。

权属证书编号找回方法:

一般情况下,不动产权证号指的是不动产权证书上的唯一的编号,这个编号是很重要的,是很多人关注的问题。每一个不动产权证书的编号都是独一无二的,如果丢失了证书的话,可以到网络上查询相关的信息,重新找回编号。

不动产权证编号的作用:

不动产权证号是哪个也是非常关键的。政府增加了不动产登记号,这也是全国范围内唯一的不动产身份证号码,相当于每个人都拥有的身份证号。所以,不动产权证书编号主要起到识别的作用。

不动产权证书编号一般格式:

以湖北省为例,不动产权证书号采用以下格式:

A(B)C不动产权第D号

A:填写湖北省简称“鄂”,B:填写登记年度,C:填写武汉市和登记机构所在区的简称(各区简称如下表),在市级办理的不动产登记填写武汉市市,D:年度发证的顺序号,一般为7位,码值0000001~9999999。

不动产权证书的作用:

1、颁发给权利人。

我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统,《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。

2、保护权利人。

《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”

3、表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护

权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。

同时,发证是不动产登记的一个重要环节,《不动产权证书》要发放到权利人手中,证书发放的及不及时、记载的准不准确,对登记机构也是一种监督,有利于规范不动产登记行为。

4、《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料。

是申请不动产登记的必备材料,能够辅助登记机构审查登记的内容,提高登记质量和效率。《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写,如果证书和登记簿记载不一致,除有证据证明登记簿确有错误外,应以登记簿为准。



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