一、三房两厅的优点比较明显，主要包括：
1、空间大：三房两厅的房型面积比较大，居住空间比较舒适。
2、私密性好：三房两厅的房型相对来说比较独立，私密性较好。
3、居住舒适：三房两厅的房型在居住舒适度上比较占优势。
二、三房两厅的缺点也是存在的：
1、价格高：三房两厅的房型价格比较高，对于购房者来说是一种挑战。
2、空间分配：三房两厅的房型空间分配不合理，可能会影响居住的舒适度。
三室两厅大概多少平方三室两厅大概100-170平方。一般来说，100平米的三室两厅稍显紧凑，较常见的是120多平米三室两厅、130多平三室两厅，面积越大，客厅、餐厅、卧室相对也就越大，有些叠拼户型，160到170平米也存在三室两厅的户型。
三室两厅是什么意思三室两厅是对户型的简称，户型就是住房的结构和形状，三室两厅一般来说就是三个房间，两个敞开的空间，包括三间卧室，两个客厅，一般是一个大的厅和一个稍小的厅，稍小的厅一般都会被用来当做餐厅。在社会的发展下，生活水平不断提高，很多人会选择三室两厅的房子，在选择房子的时候一定要注意选择采光好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向要选择朝南最好，在选择住房的时候，要尽可能地重视卧室的采光效果，客厅卧室分离厨房，餐厅分离。
三室两厅两卫装修攻略1、选定装修风格
装修的风格有很多种，每种风格都有着自己独有的特色，可是由于每个人的审美观和喜好的不同，对于装修风格的喜爱也是不一样的，因此在装修的时候，首先要选定自己喜欢的装修风格，这样才能让居室的空间显得更加精美。
2、合理分配房间功能
在给三室两厅两卫装修的时候，应该合理的分配功能的区间，可以根据家庭人口的数量来确定房间的功能，如：可以将房间分为主卧、次卧或者儿童房等空间，来提高居室空间的利用率。
3、了解市场，做好相应预算
在对三室两厅两卫进行装修前，首先要提前对装修的市场做一个初步的了解，并且做好相应的预算，这样可以避免在装修过程中出现很严重的超支情况。同时业主也可以将自己的预算告诉设计师，选择性价比高的产品。