63万不满二不唯一要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

63万不满二不唯一要交多少税税率为全额1%或者差额20%。能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；当房屋原值为60万时，房屋交易时需要交的个税=（房屋卖价-60万）*20%。需要注意的是，房屋的卖价低于60万，并不会发生个税为负就退税的情况，此时房屋交易时需要交的个税为0元。也就是说所有计算得出的负个税，就免交个税。不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房屋卖价*1%。当然了，现在有部分城市是可以自由选择个税是按照差额20%、还是全额1%来交，毕竟房屋原值还有没有，房东说了算。