夫妻共同财产怎样公证给未成年子女

Question

如题所述

Answer 1

根据相关法律规定，公民有处理自己财产的权利，只要夫妻双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
法律分析
房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于相关规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

Answer 2

如果要公证，可以采用赠予合同的形式，也可以采用遗嘱的形式：1、赠与合同，动产交付即生效，不需公证，多此一举；不动产可以进行公证。2、遗嘱

Answer 3

任何公证和协议，都不代表住房或是财产的产权发生转移！
只要没有办理过户，财产权益还是属于夫妻俩，和孩子无关。
想把财产住房给孩子，只要办理过户手续，就可以！
孩子未成年，也可以拥有他名下住房和财产！只要孩子有户籍和身份证号，就可以！本回答被网友采纳

Answer 4

你好！可以对财产进行处分约定，约定将财产赠与给子女，并在公证处进行公证。如果涉及到房产、车辆等，建议及时办理过户手续。具体所需材料可以到公证处问一问。

Answer 5

双方共同同意赠予给子女即可