房产证是自己的但是公证给了别人怎么办?
我母亲已过世，2010年父亲以我的名义买了一套房产，首付款以及其后的按揭都是由我父亲缴纳的（扣款存折是我自己的，父亲按月打款进来），买房的时候红本上写明了我是100%产权所有人。但是同年我父亲娶了一个年轻女子，该女人一直以没有安全感为由缠着我父亲就那套房子做了一个公证，其内容比较简单，大概就是说我只是形式上的产权所有人，其真正产权人为我父亲之类，此外没有做更详细的说明，也没有写明有效期，当时我同意了并签了字，随后该女子和父亲去公证处对那份协议做了公证（本人没到场，也没有写委托书），近两年来我和父亲的关系因为那个女人的原因开始恶化，我想问的是，当年那份协议有多大的法律效用，我能否撤销该协议，我能否将余款一次性缴清赎楼后再卖房，真要打起官司来一般会怎么判？
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依据《公证法》相关规定：
第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。
第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。
依据《物权法》相关规定：
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以上，房产的实际所有人看产权登记，已经登记在你名下即具有真实的法律效力，你是公证事项的实际利害关系人，而你不在场也未签字，公证书的法律效力其实不大，你可以向公证机构提出撤销，甚至向法院提起诉讼。
扩展资料：
公证处无法进行裁决，裁决在法院。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
参考资料来源：百度百科-公证法
参考资料来源：百度百科-物权法
没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！
没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。
扩展资料：
没有房产证的公证问题。首先说明，房屋所有权转移与公证无因果关系！房屋若没有取得房权证，法律规定不准上市，单靠公证、签订买卖合同都不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！
为了客户能买到称心如意的房子，房主能卖了房子，我们经常是这样协商的：买方交付定金、签订买卖居间合同，在合同的附加条款里写上：产权下证的时间大约在8--9月份下证（*晚不超过几月），下证后办理过户手续。
如在此约定期间内，如有一方不买或者不卖，属违约行为，需赔偿违约金多少---多少。这样会就不会有什么风险了，买房子是大事，不能着急，要不然将来吃亏的还是自己。
参考资料：百度百科——房产公证
本回答被网友采纳房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。依法登记的房地产权利受法律保护。
现在困扰这个问题的事情就是您说的那份公证，也是一个特别的约定，那个时候，不知道您的年龄是多大？是处于被监护人的身份，还是完全民事行为能力人？追问
当时已超过18岁，是具完全民事行为能力人
追答这个公证和约定只能是在您和您父亲之间有效，并不能够对抗善意第三人的，如果您真的有能力还清剩余款项，就可以将这个房屋进行转让，第三人在不知道您和您父亲有这样的约定的前提下，又支付了合理的对价（不是明显低于现行市场价格，说明您没有恶意低价出售，第三人也没有恶意低价购买），当房屋产权手续过户给善意第三人的时候，您的父亲是无权向善意第三人追回房屋的，只能是有权向您追回这个房屋的转让款。
其实您这种情况，即便您不能还清剩余欠款，也是可以转让的，不过比较麻烦，买房人可以办理转按揭。可以委托房地产经纪公司办理转按揭手续。