父母的房产可以过户给已婚女儿一人吗

Question

如题所述

Answer 1

通常情况下，依据民法典的相关规定，继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产。所以如果您只是赠与给女儿并且办理了过户，则属于女儿和女婿的夫妻共同财产。如果不想让女婿享受房屋的利益。则可以有两个方法。一是做赠与公证，明确只赠与给女儿一人。二是和女儿、女婿签订一个协议，明确只赠与给女儿一人。或者女儿和女婿写一个婚内协议，明确该房产与女婿无关。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典婚姻家庭编解释一》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

Answer 2

父母的房产可以过户给已婚女儿一人。
过户完毕，没有事先特殊约定前提，住房属于女儿婚后取得个人财产。
《婚姻法》司法解释三：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。本回答被网友采纳