前期工程费包含哪些？

Question

如题所述

Answer 1

前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费，规划设计费，勘测丈量费"二通一平”费，临时设施费、预算编、审费，其他费用等。

1、前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费(项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费)，规划设计费，勘测丈量费"二通一平”费，临时设施费、预算编、审费，其他费用(如挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费)等。

2、前期工程费也称为房地产开发项目前期工程费，是指在取得土地开发权之后，项目开发前期的筹建、规划、设计、可行性研水文地质勘察、测绘、“二通一平”等前期费用的总称究。

3、在会计实务中，房地产开发建设过程中发生的前期工程费可以分清成本核算对象的，计入“开发成本”的借方科目。

前期工程费明细科目如下：

1、前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。包括：筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。

2、如果是房地产企业，项目工程的前期工程费，是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探。

3、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费，地形图测绘费，开发项目可行性编制费，开发土地平整，开发土地垃圾清运费，回填土费用。定位放线费，三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路。