请问一下,购房置业顾问通知我到银行办理贷款手续了,我可...

如题所述

一、请问一下,购房置业顾问通知我到银行办理贷款手续了,我可...

去办贷款之前,你肯定已经签署了“购房合同”。购房人要重视的是,该合同上对付款时间表是有明确约定的,迟于约定的时间付款(包括银行下贷),就是购房人违约,要承担违约责任。所以,你迟点去银行办理,相应的最终下放贷款的时间也会晚些。银行的工作流程时间可不是你能掌控的。想想吧。

二、置业顾问给办征信算不算违规?

置业顾问给办征信不算违规,房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;

三、买房按揭贷款银行已经审核通过通知我去办理抵押我是不是就可以等着银行放款了我们买的是期房还没交房

1.看房-挑选房子

2.预付定金-定下房,1-3万

3.签订买房合同,预付首付款,至少总房价的20-30%,需要身份,结婚证,如有孩子名,还需出生证和户口本。

4.签订组合贷款合同,售楼商会协助办理,需要工资证明。支付售楼商代办费

几百元。

5.支付贷款保险费总房价的0.3-0.5%。(有的地方可省,具体要问)

6.银行审核资料,无疑议,2周左右放款。

7.交房时,要付房产税(总价1.5%)及印花税(0.05%),房屋维修基金(各地标准不同,每100平米面积在8000-3000)

四、请问一下,购房置业顾问通知我到银行办理贷款手续了,我可以迟点再办吗?这个有具体期限规定吗?

去办贷款之前,你肯定已经签署了“购房合同”。购房人要重视的是,该合同上对付款时间表是有明确约定的,迟于约定的时间付款(包括银行下贷),就是购房人违约,要承担违约责任。所以,你迟点去银行办理,相应的最终下放贷款的时间也会晚些。银行的工作流程时间可不是你能掌控的。想想吧。

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