哈尔滨房价会暴跌吗

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

不会，未来3年，哈尔滨的房价不会降，也不会翻倍涨，而是处于一个稳中有升的状态。

尽管这几年哈尔滨流出人口比较多，但是远不及省内各市县往哈尔滨涌入的数量。并且省内市县来到哈市购房者，大多是有一定经济基础人群，选择来到哈尔滨购房，除了看中环境配套以外，投资也占很大比例。这一点从过年期间街道的冷清程度就可以看出来各县市购房者所占比例有多大。

除了这几年流入人口比较多造成哈尔滨房价上涨以外，炒房者的推动造成了房源的紧张，各行业的不景气，让很多人纷纷转战投资房产，好房源抓在手里，涨到一定价格再售出。

另外，中介也成为了房价的推手，很多人中介大多作用在二手房市场，其实不然，这几年很多中介也参与到了一手房市场。

除了以上几点原因以外，还有一个非常重要的原因是购房者的从众心理，不管是什么样的经济基础，在购房选择上大多首选地点好，口碑好，配套设施好的楼盘。

就导致了卖者不降价，买者买涨不买跌的心理，综合以上几点，哈尔滨未来3年内房价不会有太大变化。

注意事项：

买房注意事项

1、缴纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书时，一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同。

2、购买商品房出要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”与购房款无任何关系的费用。

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Answer 3

仅代表个人观点，其实我希望它降价我好再买一套。
不可能暴跌是一定的，国家是不允许暴跌的，暴跌就意味着经济危机，后果不堪设想，整个大经济都会受到巨大冲击，甚至普通人的生活水平都会降低。
目前看哈尔滨房价会按地块分化，好地段还会微涨。根据城市化规律老城区会空出来给新移居者，包括外地人和城市化的农村人。而新区因基础设施更好，交通更方便，会成为老城人口移居的目标地，所以现在哈尔滨西，香坊一些新开发区房价较高。
目前明显能看出来老太平、道外成为了新移居者聚居的老城区，当然同一个区也存在一块是新开发区一块成为了老城区的。老城区于由房子比较老旧价格不可能高，新城区价格会高于老城区。
东三省受气候的影响，人员外流到南方已是无法可挡的趋势，好在哈尔滨是省会，又是旅游名城，黑龙江省会以外的人还在断续涌入，10年内不会出现大的衰落，再久难说了……但总归在中国的城市中会有它的一席之地。
综上看，哈尔滨未来房价总体会趋于缓降，不会大起大落。好地段价格不会有啥变化，甚至会涨价。
补充一点，地段差的地方会微降的，但也不会降太多。

Answer 4

1、哈尔滨是省会城市。主城区400万人口，算上下面周边县城，1000万多一点。黑龙江总人口3000多万，很多专家都再说东北三省人口外流，是的，但他们少考虑可一点，就是省内人口流动。
2、在黑龙江内的所有城市中，哈尔滨的房价也不比其他城市高多少。县城4k，三四线7-8K，哈尔滨1w，高吗？
3、全国所有省会城市中，哈尔滨房价很低。房价倒数。
4、20年前，我们的工资是多少；10年前我们的工资是多少，现在我们的工资是多少？按照这个发展速度，那10年后我们的工资呢？
综上所述：不会暴跌

Answer 5

我认为会的！因为市场大体经济不景气！房地产被无限的放大！这个泡沫终究会破灭的！现在80%-90%的人都是负资产！等到真的还不起贷款的时候这个泡沫就会出现破灭！