拆迁方在签订拆迁协议的时候,可能会留有很多陷阱,例如:拆迁方的口头承诺给予被拆迁方极具诱惑力的拆迁补偿条件,而签订了空白协议;拆迁补偿选择原地回迁的,拆迁方把“回迁”的字样去掉,约定不明确,这样回迁就不能实现了;另外一个就是不予留底的陷阱,我们接下来予以说明。
拆迁协议属于拆迁双方,协商谈判最终共同签署的结果,作为合同的种类之一,双方在签署完毕之后,应各持一份以证明其在拆迁协议中享有的权利义务。实践中,拆迁方会以协议要经过审批的幌子为由,骗走拆迁户签字或按手印的协议,且迟迟不返还到拆迁户手里,而一旦两份协议都被拆迁方拿走,拆迁方往往会擅自修改协议,这样就使被拆迁人的核心利益时刻处在风险之中,而且即使补偿不合理,被拆迁人也因为没有补偿协议作为证据,导致维权很难,因此拆迁户在签署完补偿协议后,必须相互交换留底,即自己必须保存一份已签订的拆迁协议。