工程价款结算要注意哪些管理环节?

如题所述

核对与编制好结算资料基础

任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据,工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕,达不到审核所要达到的目的。

工程量是工程结算审核的关键,工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,原因很多,一般有以下几种:

1施工企业为加大费用,有意增加工程量和夸大工程的施工难度;

2有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;

3是多方施工的工程项目,有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算

上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。

工程结算编制时要常注意哪些问题?

定额单价的审核不可忽视

在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。原因主要有以下几种:

4人为地提高或降低规格。

5是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。

6是在核算时不按规定的定额单价换算。

7是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。

以上情况都会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

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第1个回答  2018-01-28

工程价款结算是指项目单位与施工单位就工程建设价款按建筑合同约定所进行的工程款结算活动。按照付款阶段不同分为工程预付款、工程进度款、竣工结算款。一般按下列控制付款:1. 工程预付款是在合同签订后,施工单位完成开工准备工作后,按照合同约定支付给施工单位的工程备料、人工工资等相关费用,一般应控制在合同价款的10%以内。2. 工程进度款是根据工程进度,由监理审定工程完工进度百分比后,经项目单位审核,按工程进度比例付款,一般控制在合同价款的85%以内。3. 竣工结算款是指工程竣工验收合格后,施工单位编制竣工结算报告,经过项目单位委托中介机构等审核后,双方确认的最终合同价款,扣除已经支付的工程预付款、工程进度款后剩余价款。在质量保证期未满之前支付工程结算款的,要预留不少于5%的工程质量保证金。工程质量保证金,在工程质量保证期满后结清。在工程质量保证期内发生的返修费用,从工程质量保证金中直接扣除。4. 工程结算价款的支付遵循合法、平等、诚信原则,项目单位要遵守结算纪律,选择合适的结算方式,依据合同、结算文件和受款单位的收款票据,经相关人员审批后转账支付,不得使用现金支付工程款。采用银行汇票、支票等背书转让支付的,要求收款单位出具收到票据的收款收据,收据要注明出票人、票据号码、金额。

第2个回答  2018-01-28

一、中石化建设项目工程结算的问题分析

(一)合同签订和设计变更审批手续不严

因为工期很紧,招投标、合同签订等非常仓促,导致一些合同结算条款不严密,漏洞较多。在工程结算过程中,施工单位利用这些漏洞高估多算,造成结算投资的增加。而在工程施工时,交叉施工较多,有时会存在边施工边出图的情况,无形之中会增加设计变更。结算中遇到设计变更缺少相关审批手续,会带来工程量签证。

(二)工程签证单不够准确

建设过程中管理不到位,未及时验收隐蔽工程,缺少记录和签证。一些施工单位经常在签证上作假,巧立名目,以少报多,影响了签证资料的真实性,增加了隐蔽工程数量。这样在工程结算时容易出现扯皮、推卸责任的情况,加大了工程结算的难度与风险。

(三)工程量计算不准确,取费不合理

中石化建设项目用到的行业定额较多,施工单位造价人员不熟悉相关定额的工程量计算规则,影响了工程量的准确性,存在着少算、多算、重算的情况。此外,也未根据费用定额规定与合同约定随意套用取费基数、系数多计取费用。对于一项工程中的多个专业,只按照某个专业的取费标准取费,导致结算费用不合理。