哪些工程中可以建设单位单独分包的工程

Question

如题所述

Answer 1

原发布者:zmq352472859
建设单位可以分包的专业工程有哪些？一、分包的定义1、分包分为专业工程分包和劳务作业分包。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。2、分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。二、合法分包应具备的条件1、合法分包须具备四个条件：（1）按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。（2）分包单位应当具有相应的资质条件；（3）专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务；（4）禁止分包单位将其承包的工程再分包。2、分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人

Answer 2

建设单位将单位工程中的分部分项工程分别发包出去是否违法需要看具体情况。
　　一、承包人合法分包应具备下列条件
：
　　1、须经发包人同意;
　　2、其分包的只能是部分工作，而且是非主体结构的施工;
　　3、相对人必须具有相应的资质条件。
　　违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
　　二、违法分包"主要指以下行为：
　　1、总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件单位的;
　　2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
　　3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
　　4、分包单位将其承包的建设工程再分包的;
　　5、法律、法规、规章规定的其他违法分包建设工程的行为。本回答被提问者采纳