闲鱼上租房靠谱吗需要注意什么？

Question

如题所述

Answer 1

首先要看对方是不是进行了闲鱼实名认证，因为闲鱼为了打造真实租房交易环境，彻杜绝交易市场存在的假房源、中介冒充个人房东等乱象，闲鱼推出了实人认证和禁收中介费两大政策，所以如果没有认证的，不要相信，有可能是骗子和黑中介。
　　闲鱼租房其实是免押金的，对于很多刚刚步入社会的年轻人来说，租房押金往往是一笔很大的开销，退租时克扣押金也是很多，黑中介惯用的伎俩，所以如果让你交押金之类的你还是别信了。
　　闲鱼租房和其他的平台提供的租房信息道理是一样的，只是单纯的为大家进行租房信息、房源信息的展示，而用户需要具体的进行租房操作的话，都是要求用户自己根据平台上提供的信息，去实际核查的，用户实际核查之后在和房东协商要不要租房，以及签订租房合同，协商租金支付方式等。
　　租房子需要注意哪些事项？
　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；可以按照当地的市场租房价格，来判断你所要承租房子的租金是否合理，可以提前去了解一下行情；
　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
　　4、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
　　5、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
　　6、违约责任一定要写清楚。
　　租房毕竟是一项开支比较大的行为，大家在进行房源信息甄别的时候，千万不要轻信网络上的图片，就算是实名认证的用户提供的图片也不一定是真实可靠的，最重要的还是需要去实地考察房源信息，然后再决定是否租用。

Answer 2

还是比较靠谱的，我就在闲鱼上出租呢。
你最好实地去看一下房子，假如是房东直租的，要确认对方是不是真的是房子，最好能看一下房产证，签正规合同。追问

你是房东还是中介

Answer 3

如果你实在是想要在闲鱼上面租房的话也可以，但是一定要注意，千万不要被骗

是不是真的房源你其实一眼就能看出，还有就是中介靠不靠谱还是看他给你的房源对不对
所以说大家鉴别中介还是很简单的，只是说找房源这个问题大家需要注意一下才可以
如何选房
首先我得告诉你，一个人一定要学会看房，因为现场去看房主要是确认自己的预想和现实的设施否一致，真的不要看手机的图片来想象，万物守恒，你一时的懒惰是用以后的生活质量来交换的。
我的目标：采光好能做菜的套二领包入住。
这个目标可不简单，每附加上一个条件就花半天时间甄别找半天房子。
而且看房过程不仅仅是看这些你在手机上了解得到的，更多是那些你看不到的地方，所以就我就得亲自去现场。我当时看的不仅仅是上面提到的，也包括交通绿化，周边的设施环境，居住氛围，乃至和房东也聊了很多看看房东的为人品怎么样。而且我去现场是一个个对比检查家具家电是否齐全且功能完好。因为你如果不想以后洗澡洗一半就停水，不想听隔壁卿卿我我，不想大半夜听厨房漏水的滴滴答答声，或者在不经意间看见蟑螂老鼠，你就一定要学会现场看房！
租金问题
租金问题，没什么过多可说的，就是一句话：货比三家。
除了租金，我还要指出一些中介费和押金问题。之前找过一家小中介，我的中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。然后押一付一，这是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。签合同时，我的原则就是必须要有房东房产证和身份证复印件，要不之后跑路都不知道是谁。还有一点，记得在合同中把每个家具与设备写完整，要不和我一样，遇到一个怪老头房东，因为一个老化的桌子坏了，房东硬要我赔他，这个事情让我长了记性，所以一般我都是不怕得罪人会指出来写清楚，以免退租时引起纠纷。并且关于水电费，网络费，物业费等费用收费标准和支付方式都要在合同中落实。

Answer 4

在闲鱼上租房不是很靠谱的，如果你要在闲鱼上租房的话一定要现实中看一下房子有没有房产证。

Answer 5

我们最需要注意的是，前期不需要交太多的钱，如果让你交太多的钱，肯定就是一个陷阱的，还是应该注意一下的，在这个上面租房子的话还是靠谱的。