建筑招标施工合同范本 招标编号( ) 甲方(建设单位)：_______ 乙方(施工单位)：_______ 遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。 一、工程项目的综合说明 1、名称：_______ 2、地址：_______ 3、规模：_______ 4、结构及层数：_______ 5、发包方式：_______ 6、发包范围：_______
6、加强自身管理教育员工遵纪守法安全生产增强质量意识在施工过程中确保安全由于分包方管理不善等因素引起的质量事故、安全事故、交通事故、人身伤亡事故等发生的费用均由分包方承担总包方不承担任何连带责任和赔偿责任 7、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工服从总包方达标现场的规划及其管理对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责在承担其经济损失的同时还应转承总包方由此造成的全部损失 8、负责编制《施工技术资料》、《施工安全资料》对资料的性、合法性、有效性负责 9、及时与发包方办理工程变更、隐蔽工程验收、材料价格认证及工期延误及各种索赔等手续 10、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工服从总包方达标现场的规划及其管理 11、对招募人员及时进行安全生产教育培训制定安全生产规章制度和操作规程对建设工程进行定期和专项安全检查并做好检查记录工程施工前向作业班组、作业人员详细说明安全施工技术要求要求签字确认对危险岗位人员应书面告知其操作规程和违章操作危害 12、承担属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用以及自身原因造成的上级有关部门、发包方、总包方处罚带来的经济支出
13、发包方必须以自己的名义与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同因分包方原因造成的拖欠工程款问题由分包方自行解决对于因此而造成的影响和责任由分包方承担必要时总包方有权从工程款中扣除 14、分包方有义务执行总包方制定的ISO9002质量体系文件的有关规定服从总包方对工程质量的监督管理工程达到竣工验收条件后及时与发包方及有关各方联系进行竣工验收 15、合同签订前分包方一次向总包方交纳万元的履约保证金其中%用作质量保证%用作工期保证 第十二条：竣工结算 工程竣工验收之日起天内总包方会同分包方向发包方提出竣工结算报告发包方与总包方审定结算报告之日起天内总分包方根据 本合同第六条约定办理分包工程结算手续 第十三条：工程保修 1、工程保修期内分包方应按《建设工程质量管理条例》及总包合同规定的保修期限和保修范围负责对工程进行保修并承担发生的有关费用 2、分包方接到修理通知后必须在两日内及时派人修理否则总包方可自行修理返修费用总包方在保修金内扣除不足部分由分包方向总包方交付 第十四条：违约责任
1、总包方未能按合同约定履行自己的主要义务影响工程施工并造成损失的由总包方承担全部责任 2、工程质量达不到合同质量要求的分包方除承担发包方的罚款外另按工程结算造价的%向总包方支付违约金 3、分包方不能按合同规定时间竣工造成工期迟延的承担总包合同约定的工期每拖一天按工程造价罚%的违约金不能及时与发包方办理工期延误签证或工期顺延证明的罚款元并承担由此造成工程拖期发包方的罚款 4、收取工程款不能按约定时间交回总包方的按收款额的10%罚款 5、分包方不得将分包工程进行转包否则总包方将有权解除分包合同并除以工程总造价10%的罚款分包方承担由此造成的全部损失 第十五条：合同变更和解除 有下列情形之一的双方有权解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目标 2、分包方私自从发包方拨款的和分包方在工程进度、工程质量、施工劳力配备、现场管理、安全保障方面履行合同的能力不足以实现合同规定的目标经总包方两次书面催告合理期限内仍不能解决的 发生上述第2项情形的分包方应在接到总包方书面通知之日起五日内自行撤出现场终止合同割算工程款余款自发包方拨付后30天内付清除按照第六条规定结算外总包单位再扣除已完工程结算造价的10%用于弥补阶段亏损
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