父母贷款买房可以写子女的名字吗

如题所述

一、父母贷款买房可以写子女的名字吗

1、可以的。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。2、如果以未成年子女的名义买房,就无法向银行申请贷款。想要以孩子的名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人,然后办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,如此父母才能去银行申请房贷。3、若子女为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;若子女成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。子女成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)父亲工作收入证明,父亲婚姻证明,儿子婚姻证明,其它公积金中心要求的资料【法律依据】《民法典》第一千零六十二条_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、父母贷款买房可以写子女的名字吗

1、可以的。父母给孩子按揭买房,可以在房,父母作为还款人。
房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。
2、如果以未成年子女的名义买房,就无法向银行申请贷款。想要以孩子的名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同作为买房人,然后办理为孩子代为还款并承担连带桐伍还款责任的公证,如此父母才能去银行申请房贷。
3、若子女为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;若子女成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。子女成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:父亲、父亲配偶袭搏(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)父亲、父局禅或亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还父亲工作收入证明,父亲婚姻证明,儿子婚姻证明,其它公积金中心要求的资料
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、父母买房贷款,房产证可以只写子女名字吗

1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
(1)、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
(2)、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
(3)、房屋产权证、土地证。
(4)、赠与合同。
(5)、赠与双方本人到公证处。

四、贷款买房可以提供父母的银行卡流水吗?

买房是可以提供父母流水的!很多时候,年轻人工作刚起步收入不是那么高,无法满足收入是月供的两倍。但是家里人又希望给孩子买一套房子用于后期成家使用。办理贷款的时候,银行一般会要求父母作为共同还款人,提供父母的银行流水进行接力贷款。目前很多银行会根据贷款人的收入,工作职业,征信情况,婚姻状况要求贷款人增加共同还款人(比如父母)以确保贷款人能够正常还款!

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