业主以物业保安脱岗睡觉等理由拒不交纳物业费如何处理?如何避免?

Question

如题所述

Answer 1

这个理由并不能成为不交物业费的理由。正常处理是成立业主委员会,然后向物业公司施压或者由业主委员会出面换个物业公司

Answer 2

物业管理费是物业公司维护正常运行的保证，而物业公司应在职责范围内保障业主的人身财产安全不受损害。业主以不交物业管理费来对抗物业公司不规范的管理，这种做法是不合适的；物业公司没有尽到应尽的义务，造成业主财产损失，应承担赔偿责任。