购房证明需要哪些材料

Question

如题所述

Answer 1

一、购房证明需要哪些材料
1、购房证明需要下列材料：
（1）户口簿，主页和本人页的原件、复印件一份；
（2）身份证，身份证原件以及复印件；
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（4）结婚证的原件、复印件一份；
（5）单身需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
二、购房证明如何开具
1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等相关的资料，前往欲购住房所在的房管部门办理手续；
2、购房者到达房管部门之后，需到查询窗口领取《开具新购住房证明申请表》，并且认真填写申请表上的相关内容，填写完毕后将申请表和资料递交给相关工作人员；
3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性，如无异议，便可认定；
4、经工作人员审核，如果购房者的相关信息无误，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。