房屋托管出租注意事项

Question

如题所述

Answer 1

1、市场上有很多住房信托公司。在选择住房信托公司时，需要先考察公司的实力和信誉。比如业主可以看看托管公司的规模，比如是不是连锁公司，公司办公场所怎么样等等。我们还需要检查公司的营业执照和其他相关文件。你也可以在网上搜索住房信托公司的声誉。
2、许多业主想以好价钱出租他们的房子。所以，你在选择把房子委托给住房信托公司的时候，可以先了解一下同类型房子的市场价格是多少，可以咨询几家房屋中介公司。了解房屋租赁的市场价格，业主会和托管公司讨论租金。
3、通常房屋信托公司和业主达成协议后会签订代理合同。大家在签订代理合同时，需要检查合同是否规范，合同中是否规定了双方的责任和义务。大家最好在合同中约定，住房信托机构不能擅自改变房屋结构和用途；在合同中明确付款方式、付款时间等。业主把房子交给托管公司后，最好能时不时的去看一下租的房子，以免让托管公司把房子租出去，做隔断。