我与父母共有2套住房，均为2009年前且未成年。我现在购房，属于首套房吗？契税和房产税怎么计算？

Question

如题所述

Answer 1

你如在那两套住房房产证上有名字，就属于名下有了2套住房。
再买，如你本地限购，你是不能买房了。
如不限购，三套房买入，契税3%没有优惠，维修基金是2%，手续费几百元。
凭完税证明可以办理三套房的房产证。追问

限购。父母共有房产都是我18岁前。求教

追答

限购，你就没资格买房了。
和你取得住房时是否成年无关。