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买卖二手房(满五唯一),为什么还要我缴纳了个人所得税?1%的个人所得税,1%的契税!无解啊!
如题所述
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推荐答案 2019-07-06
文件规定是免征增值税
不是免征所有的税
出售者的所得税、印花税还是要交
契税归购房者承担
每次交易的买方都要交契税
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房子有
什么税费?
答:
是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。
但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税
。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。
满五唯一
交哪些税
答:
满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎,
主要原因是它在交易时免征增值税和个税
。买卖双方不用纠结税费的承担问题。一套不满两年的房子,个税要交原值与现值差额的20%,增值税是现值的5.6%,税费成本着实不低。 先来说说唯一,这个非常好理解,产权人名下如果只有一套房子,那就算唯一住房。需要注...
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