农村土地使用证办理流程有哪些
一、申请
申请人先准备好相关材料,向当地村委会提出用地申请,村委会会集中申请材料,召开村委会进行审议,并张榜公布。
二、现场勘查
之后,乡(镇)人民政府会组织国土资源所到土地现场勘查,并审查建房用地,最好勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》,农民需要填写申请表。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的申请表进行审查,并证明申请人的住宅用地情况和家庭成员现住情况,同时加盖村民委员会的公章,上交给乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报
乡(镇)人民政府收到住宅建设用地申请材料后,完成审核,并确定规划用地的范围,再上报县国土资源局初审。
六、审批
县人民政府再进行审批,符合条件的,县国土资源局会颁发相应的《建设用地批准书》。
七、放样
县国土资源局会协同乡镇政府人员到实地放样,并且划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。在放样后,用地申请人才能动工建设。
八、验收发证
如果是新建、扩建农村村民住宅,应在房屋竣工验收之日起30个工作日,依法申请土地变更登记和房屋产权登记等手续,同时领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
小编总结:以上是关于农村土地使用证办理流程有哪些的内容,不知对大家是否有帮助呢!农村土地使用证办理流程比较多,所以在办理过程中需要时间也比较久,申请人一定要提前最好准备。
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