合肥多家房企联名请求市政府打击房闹，房闹群体是怎么出现的？

Question

如题所述

Answer 1

房闹群体的出现跟某些人心怀不轨有关系。现在竟然出现了职业房闹，所以合肥多家企业请求市政府打击房闹行为。职业房闹也是一种靠组织业主维权进行赚钱的职业，这种群体钻法律的空子，经常游走于业主跟开发商之间，把开发商的负面消息传播出去，并且以此谋取利益。他们不是正常维权，是畸形群体。

1.房闹群体的出现是有预谋的，从潜伏到制造矛盾再到煽风点火

房闹也是一种不正确的维权方式，这些群体往往趁虚而入，心怀鬼胎。每到交房的时候，这些群体就会出来，最终形成了房闹产业链。这些群体会伪装成准业主，潜伏在微信群之中，在开发商进行交付时候就开始行动，可能有些商品房存在某些瑕疵，开发商愿意合法合理进行改进。但房闹会把业主的诉求无限放大，把不好的地方整理出来，给业主们看，然后他们就开始鼓动维权。

2.因为有利可图，他们想要争取维权费用，所以出现了房闹群体

在维权成功之后，这一群体会收到维权费用，他们向业主收取辛苦费。他们还会向业主说明，他们维权付出了很多成本，以此骗业主的钱。而业主，往往会通过转账的方式，把钱给这些群体。这种做法在很多年前就很常见，只不过没有出现群体，但后来这些群体发现挣钱很容易，所以就成为了一个组织。

3.遇到这种职业房闹群体，开发商很烦恼，因为他们善于钻法律空子，才会形成群体

房闹会带领业主要求退钱，甚至最后退的钱去不了业主的手中，而是被这些群体拦截。根本就不能真正为业主服务，而且房闹群体的维权途径也不是正规途径，甚至会通过恶意维权的方式，获取利益。再加上这个群体也得不到规范，竟然形成了无人敢管的境地，实在危害社会和谐。

Answer 2

第一，业主对房子升值的预期过高，房改二十年来，靠买房获利的人不在少数，这些人大多是拆迁户或房子附近的配套得到完善，如今不少家庭买房时除了看中房子的居住价值，更注重房子未来的升值空间，他们大多对自己千挑万选的房子抱有较高的升值预期。
第二，人们的利益受损，仅是房价下跌也不会对已购房的刚需产生威胁，因为大多数情况下，他们都不会将自己名下的唯一房产卖掉。
第三，国家没有保障已购房者的利益，当已购房者的利益受损、国家又没有出台相关的法律条文来维护他们的利益时，这些人除了主动出击、用房闹的手段给开发商施压外别无他法。

Answer 3

房闹全体大多数是因为消费者维权出现的，有些消费者在接收房屋后发现不同的问题，但是去找开发商，他们会互相推卸责任，所以有些消费者个人的能力有限，于是就出现了房闹维权。

Answer 4

合肥市房屋交付中， 普遍有不合理、不合规的客户诉求问题，因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间的物业费，索取巨额赔偿。 客户诉求高度一致，背后可能有专业房闹机构推波助澜，并形成产业化趋势。因此，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意 维权 ”行为。
上述房企内部人士称，近期，安徽房地产市场出现了一批专业房闹机构，而且形成产业链，合肥市内较为集中。
文件对房闹机构作了介绍：他们由机构或个人约在楼盘交付前3个月组建业主聊天群，进行群内非法集资，组织集中群诉，将建设过程中的非常规拍摄施工图进行特写。