城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?村里是否有权收回?

如题所述

城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?村里是否有权收回? 

对于城市户口的子女们也是可以继承农村父母的房屋所有权,因为房屋属于个人的私有财产;但是不能够继承宅基地的所有权,因为宅基地的所有权归村集体所有。题主所说的宅基地和房屋的产权的继承问题,其实在我国的土地管理法已经做出了明确的说明和规定,对于农村的房屋是可以继承的,但大部分农村的房屋需要得到房主的许诺或认可,或者说法律范围内的不一定需要有关产权的继承问题。对于农村的宅基地的所有权归为村集体,所以农村宅基地是不能够继承的,只能拥有宅基地的使用权。

由于农村的孩子因为上学或是考上大学也或许是工作等原因把户口迁出去,成为了城市户口,但是父母还是在农村,这就遗留下了父母的房产的继承问题。其实了解了农村房产的基本属性,大家就可以很明确的了解怎么去继承父母的房产。在农村盖房子,村里一般会给出一块宅基地,这个宅基地的所有权归村集体,但是宅基地的使用权归在上面建房子的农民,而宅基地的使用权限,跟随着房屋的使用年限而不断地延长,甚至会出现无限期的可能性。

但对于宅基地上的房屋属于建设的农民,也就是房主,是农民在宅基地上投资建造的房屋,因此宅基地上的房屋的所有权归农民所有,农民可以有权处置地上面的房屋,或者说卖掉地上面的房屋都是可以的。但对于宅基地而言是不能够买卖的,除非在本村村民之间可以自行买卖,户口还必须是在本村里面,对于外村的人以及城市户口的人是不能够到农村买卖宅基地的。

从以上分析可以看出,题主的户口是城市户口,但父母在农村有房产,题主是可以继承在农村父母的房产的,但是不能够继承农村宅基地,能够继续使用农村的宅基地。由于宅基地的特殊性,其使用权随着房屋而走,所以对房屋倒塌以前在宅基地的使用权归继承人继续使用,村集体无权收回宅基地的所有权。更何况现在农村的房屋基本上已经确权,这更保护了农民的房产的所有权以及宅基地的使用权,一旦出现拆迁等其他情况将会不获得相应的经济补偿。

总之,对于城市户口的子女们也是可以继承农村父母的房屋所有权,因为房屋属于个人的私有财产;但是不能够继承宅基地的所有权,因为宅基地的所有权归村集体。当然在继承了房屋的同时如果房屋不倒塌的话,宅基地使用权永远会以继承人所拥有的,一旦房屋出现了倒塌,宅基地的所有权和使用权直接就归村集体了,也就是说村集体有权收回宅基地。继承的房屋可以再加以稍微修缮,但是对于翻建房屋是不允许的。

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第1个回答  2022-06-08
农村的宅基地一般归国家所有,城市户口的子女不可以继承父母的宅基地和房屋。村里是有权利收回这样的宅基地的,因为宅基地是归国家所有,并不是归个人的
第2个回答  2022-06-08
可以继承父母农村的宅基地和房屋,村里面在一定期限内是不能够收回的,只有过了这个期限才能收回。
第3个回答  2022-06-08
城市户口的子女也是可以继承父母农村的宅基地和房屋的,父母在农村建的房子,就是留给子女的,村里面无权收回