因为住房公积金管理属于属地管理，各地政策有差异，详细情况请咨询当地住房公积金管理中心！
具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=
个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
贷款额度不再依据个人
信用等级上浮。 贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
住房公积金贷款一般来说住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的
房屋抵押贷款。网络配图，公积金贷款
住房公积贷款条件一般条件
1、年满18周岁，具有
完全民事行为能力的自然人；
2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；
3、所购住房合法、产权清晰；
4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力；
5、购买住房首付款符合要求。网络配图，公积金贷款
限制条件
1、夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的；
2、公积金的提取次数
超频或者是存在违规提取的情况；
3、公积金账户处于封存、待转、待兑状态；
4、月缴存额低于规定的最低缴存比例；
5、个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。网络配图，公积金
住房公积金贷款办理流程1、申请。申请人需要向银行提交贷款申请，然后需要如实填写相关信息，同时提交
身份证、户口本、结婚证、
收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料
2、审核。银行对客户提交的材料进行初审，并查询
个人征信，初审无误，银行将材料提交公积金管理中心审批。
3、审批。公积金管理中心负责贷款审批，审批通过后，将审批结果通知银行。
4、合同签署。银行收到公积金管理中心审批结果后，通知借款人签署借款合同和抵押合同。
5、办理担保手续。到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。
6、贷款发放。抵押结束，银行收到他项权利证明，将贷款资金发放到借款人账户。