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老房屋如果重建的话只有房产证,而没有土地证,会不会有麻烦呢?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-07-22
如果是国有土地证的话是不允许个人随意拆建,需到当地规划、土地、房产等相关部门审批,集体土地需到村、乡委员会报批,私自拆建房产的有效性会改变,并且会有相应的处罚。你可以到相关部门了解相关情况。
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其他回答
第1个回答 2015-08-27
在土管所申请从办,不会有麻烦的。
相似回答
...年买的
土地,
94年建的
房子,
到现在为止
只有房产证,没有土地证,不
补办...
答:
没有影响
,就算有了土地证,办理房产证时也要把土地证收回的,一般来讲你的房产证上会写明土地使用面积的。房产证的含义就是是房产与及所占土地的共同权利(地上建筑与地下空间是不可割裂的)。
房子有房产证,没有土地证,会有
什么后果?
答:
没有的话会面临:权益风险、产权风险以及无法过户的风险
。权益风险:房屋和土地是不可分割的整体,所以保护自己的合法权益就要登记并且保持两者的权利主体是相一致的。需要注意的是,土地证是土地权利人依法享有土地使用权的法律凭证,所以如果不是二合一证书的就要拥有房屋所有权证和土地使用权证两个证件。产...
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