请问物业客服部经理去拜访业主,开场白怎么表述啊?

主要就是去拜访业主,看业主有什么意见没?

这个很难么?

开门见山说呗:“我是物业服务处的客服经理XXX,今天冒昧来拜访您,一来想听取一下您对我们以往的物业服务有哪些意见;二来也想和您沟通一下,想了解咱们业主对物业服务工作中还有哪些需求和建议,您看有时间和我聊聊么?“
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