河北农村自建房工程造价多少?施工注意什么

如题所述

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一、农村自建房造价及预算
1、桩基工程:100元/平方米。
2、钢筋:45kg/平方米,价格通常在160元/平方米。
3、混凝土:0.3-0.5立方/平发米,价格通常在165元/平方米。
4、砌体工程:120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低)。
5、室内点点安装工程(含消防):120元/平方米(根据房屋档次,多层建筑相对低些。)
6、屋面工程:15元/平方米。
7、门窗工程(一般都是不含入户门),造价也通常在150元/平方米,如采用的高档的铝合金门窗,价格通常在300元/平方米。
二、农村建房的注意事项
1、地基处理
农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。
2、构造柱与框架柱区别
构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。
3、现浇楼板厚度与布筋
楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。
4、墙体砌筑
农村自建房墙体不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。
5、简支梁与框架梁布筋
根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。
6、注意门窗安装
房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。
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第1个回答  2022-06-20
农村自建房不可修建在填平的废井上,可能造成地下水渗出地基不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。那么农村自建房还需要注意哪些事项呢,下面我们就一起来看一下这方面的情况吧。

农村自建房 不可修建在填平的废井上,可能造成地下水渗出 地基 不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。那么农村自建房还需要注意哪些事项呢,下面我们就一起来看一下这方面的情况吧。

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河北农村自建房工程 造价 是多少?  

1、河北农村自建房工程造价:砖按240mmx115mmx53mm规格计算,砌墙每平方米墙面为97块火砖,97x当地价=砖价;钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米,用 建筑面积 x当地价。

2、 河北农村自建房砌 砖用 水泥 按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再加每10平米墙用1.1包水泥;砌砖细沙7方x当地价,砌砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。

3、沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电,机械,各个方面的预算成本,按照现行 建筑工程 管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%,估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响大的就是建材,特别是钢材。

河北农村自建房施工需要注意什么?

1、河北农村自建房施工应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,有资质的建筑公司。

2、 河北农村自建房施工 选择设计图纸和专用通用图集是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。

3、选址建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成 房屋 开裂,甚至倒塌。

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