你好:须要的。无论以什么形式获得房屋,只要办理产权证,必须提供户口本的。须要准备的材料:
1.商品房购房(预售)合同。
2.联机备案表原件。
如为现房,无联机备案表。
3.实测面积差补充协议。
如为现房,无此协议。
4.购房发票复印件。
贷款:首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。
全款:房款发票+实测面积补差款发票;如为现房,无面积补差款。
5.契税完税凭证。
如开发商代收代缴无需提供。
6.专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。
7.身份证复印件。
已婚需提供夫妻双方身份证,军人需提供军警身份证及军官证。
8.户口本及复印件。
已婚,需提供夫妻双方户口本,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女户口本。
注:房地产办理任何手续时,对于普通居民户口的个人,政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。
比如,办手续的个人和自己的父母在一个户口本,父亲为户主,则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页(如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页)”。
同理,如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本,未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。个人为集体户口的,户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。
9.婚姻证明
未婚:2015年开始不再需要提供单身证明,但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。
已婚:夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。
丧偶:配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。
军人结婚证上登记的证件为军官证,现已退役或转业的,需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明,也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。
二开发商将材料提交给不动产登记核心
开发商收集好购房者的材料后,统一交给不动产登记核心。不动产登记核心会进行统一处理,处理结束后,不动产登记核心会通知开发商领证。
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