购房技巧：哪些位置的房子最好不要买

Question

如题所述

Answer 1

你好，
第一、不选小区边缘的房子
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时，这个问题就更加严重了。理想的做法是：尽量选购远离主路的楼座，这样才能将来自路面的噪音降到最低。
第二、不选小区内活动区域边的房子
现在大多数小区都为业主配备了“露天活动中心”，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房，那么每天小孩玩耍的声音你在室内都能清楚的听到，会影响你的居住体验。
第三、不选靠近山坡的房子
住房要是离山坡太近，尤其是那种比较松软的山坡，山体会在暴雨的冲刷下造成滑坡、泥石流的灾害。为了自己和家人的生命安全，这类房子还是不要购买的好。
第四、不选车库出入口的房子
如果你准备购买底层住宅，那么就要尽量避开小区地下车库出入口的房子，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
第五、不选距离高压电塔很近的房子
距离高压电塔比较近的房屋也最好不要购买，因为电塔的发射功率是很强的，电塔工作时的电磁波会造成人的免疫机能下降，从而导致白血病、精神分裂症等疾病，甚至严重的还会引起各类癌症。所以，小编建议远离靠近高压电塔的房屋。
第六、不选楼下是底商的房子
如果楼下底商做餐饮的，楼上的住户可能会有油烟、蟑螂的困扰；如果楼下底商是做发廊的，那么楼上住户可能会有音乐声音的干扰。
明智的做法是在购房之前详细了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。
第七、不选对面是玻璃墙的房子
一些在商业区域的居住楼盘，购买时需要注意一下周围商业楼外部的装修。有的商业楼会为了美观而在外墙上装饰玻璃墙。玻璃墙在光线不足时还好，一旦出于强光，玻璃墙会反射光线产生光煞，从而形成光污染，这对人的身体健康非常不利。
希望可以帮到你。

Answer 2

1高压电塔信号塔旁边
高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。
2十字交叉路口旁边
十字交叉的大路旁边。这样的十字路口如果做办公楼还可以。但如果是住在这个位置上，粉尘和噪音也让你心烦。比如东戴河紧挨马路的房子，就会特别吵！
3紧挨着菜市场
一般人买房子，都喜欢买附近有菜市场的房子！但是切记不要紧挨着！因为菜市场，城市最吵的地方之一，从早上五、六点，到下午7点左右，尤其是早上根本睡不成觉！
4加油站旁边
加油站旁边最好不要住。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。比如加油站经常搞活动，晚上10点多还有很多汽车在排队！
5车站旁边
铁路旁或者火车站附近的小区，一般住在铁路旁边的人，大部分非常容易得耳背，听力不好。（常有人晚上听不到火车声音，还睡不着觉的说法）一般这里的房子都比较便宜，这就是很多人选择这里的原因！房子是一辈子的事，尽量不要将就！
6靠广场太近
靠广场太近，有什么不好？视野开阔，又有活动场所。但是让你天天准时看广场舞，天天听“狂浪，狂浪”，你不“晕床”才怪。当然，你自己就是大爷大妈，又喜欢热闹，未免不可。临近广场的房子，晚上广场舞，早上甩鞭，吵的很呐！

7靠医院太近

如果你身体不好，那另当别论。不然，全年360天，一天24小时，你随时都可以听到救护车的声音，你不抑郁，也肯定焦虑。
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