非本村买房,后来户口签至本村可以过户吗

Question

非本村买房,后来户口签至本村可以过户吗

Answer 1

非本村买房，后来户口签至本村可以过户。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
备注：继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

Answer 2

宅基地建房不可过户，其它自建房须本村或亲戚关系方可过户。不得有炒卖嫌疑，否则不予过户！追问

是不是村里开个什么证明，再拿着交易的所有材料，到中原区就可以办理过户？？？？？

是不是村里开个什么证明，再拿着交易的所有材料，到中原区就可以办理过户？？？？？

追答

没房产证的要村委证明，到土地管理局备案，然后到中原房管局拿房产证，最后拿户口本和房产证去办理过户。

追问

宅基证可以不整个过户的流程都有哪些？谢谢您非常感谢

追答

这个我没经办过。如果是宅基地转让后自建是可以的。但宅基证能否替代房产证作房产过户，这我就不清楚了。你带去试试吧。

本回答被提问者和网友采纳