父母双亡,子女土地确认权怎么化分?

如题所述

父母双亡正常情况下是可以继承父母的土地确认权,但是土地确权之后,在宅基地继承这个问题上,国家有严苛的要求,有以下4种情况的子女,将不能继承父母的宅基地。

第一,和父母完成了分户的

现在我们国家的宅基地政策是一户一宅制度,子女已经跟父母分户,但户口还在当地的村子并且子女没有迁出父母所在村庄的,是不能再继承父母的宅基地的。如果子女在这样的情况下,再去继承父母宅基地,势必会浪费村里面的土地资源,这也是国家政策所不允许的。

第二,宅基地长期处于荒废状态的

一些村民由于个人原因,长期未在祖宅居住,造成宅基地荒废的。按照政策,这样的宅基地应该有村里面收回,这样的宅基地是不能作为财产给子女继承的。但这种情况在大部分农村地区,村委会并不会回收这样的土地资源,并且在拆迁的时候,也可以按照宅基地的面积,给予以前的房主补贴。没有继承权,却有享受补贴的机会,这样对广大农民来说也是非常不错的政策。

第三,已经超出宅基地使用面积的

农民可以在自己宅基地的范围之内,修建房屋或者其他设施,以后老人可以把这个作为遗产让子女继承,但是如果所建造的设施已经超过宅基地的使用面积,那么子女是没有继承这部分财产的权利的。因为宅基地如果超过规定的面积,就不能确权,未确权的土地也会给子女日后的生活,造成一定的麻烦。

第四,户口已经外迁的

在现代的农村,很多人因为外嫁或者迁户口等原因,会减少跟这个村的联系,像此类的情况,一些户口外迁的人员就不能继承宅基地的使用权了。同时村委会可以对由这类情况产生的剩余资源进行回收。
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第1个回答  2019-07-01
父母双亡,二个儿子想把土地分开,以前父母和小儿子过,父母现在双亡,父母死亡后安葬费一人一伴,父母土地是不是一人一伴?
第2个回答  2019-07-01
父母双亡,二个儿子想把土地分开,以前父母和小儿子过,父母现在双亡,父母死亡后安葬费一人一伴,父母土地是不是一人一伴?
第3个回答  2019-07-01
贾赦—邢夫人 秋桐、费婆子、王善保家的(陪房)