拆迁安置人口认定条件

Question

拆迁安置人口认定条件

Answer 1

拆迁安置人口认定条件如下：
1、拆迁范围内应安置人口的未成年子女；
2、因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；
3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；
4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；
5、本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
6、本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
7、市政府规定的其他情形。
【法律法规】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

Answer 2

　　一、本市农村拆迁安置人口认定
　　截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。
　　二、本市农村常住拆迁安置人口认定
　　截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
　　1.拆迁范围内应安置人口的未成年子女;
　　2、因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;
　　3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;
　　4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;
　　5、本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的;
　　6、本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;
　　7、市政府规定的其他情形。
　　三、不具有拆迁范围内的农村常住户口，可认定为应安置人口的情形：
　　房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
　　1、有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;
　　2、户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);
　　3、因应征入伍而注销户口的人员;
　　4、因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;
　　5、户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;
　　6、当地政府规定的其他情形。