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120平房子套内才80能不能走法律程序
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推荐答案 2023-05-28
能。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息,协商不成功,可以走法律程序。
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120平米
实用面积
80
合理吗
答:
不太合理
。就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%~30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,120平方所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说80平米是有点少了。更何况不是塔式高层电梯建筑呢?二、什么是实用面积和建筑面积 1、什么是实用面积 从...
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是90多平方米
答:
因为我们购买的
房屋
都存在一定的房屋公摊面积,商品房的销售面积包含购买的
套内
建筑面积和公摊面积,即
120平
是商品房的销售面积,90多平方米是房屋的套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定,避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定:按套内建筑面积...
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