日照市新力物业管理有限公司工作内容

Question

如题所述

Answer 1

日照市新力物业管理有限公司主要负责一系列全面的物业管理服务，以确保居民生活的舒适与安全。

首先，对于房屋及共用设施设备，公司全天候接受住户维修报修，实施维修服务回访制度，记录每一次维修过程。房屋小修、电梯、供水供电设施、煤气管道及共用电视天线的管理严格遵循国家标准。定期进行房屋和公共设施的检查，如遇异常天气，立即进行抢修，并对易损部位进行重点维护，年终进行全面评估，制定年度维修计划。

保洁服务方面，公司确保居住区道路和楼梯每日清扫，垃圾每日清运，并及时清理公共场所的杂物和积水积雪。同时，管理团队会清理乱堆物品和乱张贴的宣传品，保持环境整洁。

在保安服务上，小区有专人24小时值守，进行日常巡逻，人身安全区域设有警示标志并采取防范措施。遇到火警或违法行为，公司会迅速上报并配合相关部门，维护良好的治安环境。

在绿化管理上，公司确保绿地整洁无杂物，无侵占现象，花草树木修剪及时，无枯枝病虫害，树木无违规捆绑。绿化工作有序进行，提升小区的整体美观。

消防管理方面，公司建立了消防责任制，定期组织消防训练，确保员工具备消防技能。所有消防设施设备标识清晰，定期维护，确保其处于良好状态。

车辆管理方面，公司负责车辆的有序停放，对机动车和非机动车分别进行管理，确保安全存放。并提供代收代缴服务，如水费、电费、燃气费和电话费等。

最后，公司注重档案资料管理，建立了详尽的房屋设施和物业管理记录，及时更新，确保档案资料的准确无误。

新力物业管理有限公司秉持“诚信、务实、文明、敬业”的服务理念，致力于“辛苦我一人，幸福千万家”的企业精神，全天候提供满意的服务，让每一位用户感受到温馨的家园氛围。