下列可以享受免征土地增值税税收优惠政策的情形是（ ）。

Question

A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产

Answer 1

【答案】：D
选项A，企业之间互换办公用房没有免征土地增值税的规定，个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；选项B，企业将房地产转让给政府机关没有免税规定，照章征税；选项C，从事房地产开发的企业将其建造的商品房进行投资、联营的，应当征收土地增值税；选项D，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。