买房顶楼到底怎么样好不好

Question

如题所述

Answer 1

买房顶楼到底怎么样好不好

好，顶楼的优势是视野好，通风好，光线好，环境幽静，没有楼上的人，也没有路边的嘈杂，蚊子也很少，而且最大的优势就是房价要比其他楼层低，但是顶层的优势是多，缺点也多，所以你要在顶层购买，一定要注意防水，保温。
如果是消防问题，着火了，顶楼的住户需要更多的时间才能逃生，厕所里的臭气是从天花板上冒出来的，所以臭味是从一楼传出来的。

在购买顶楼时需要注意些什么？

顶层住宅有利有弊，买家在挑选顶层时只要留意，顶楼也是不错的，那么要买顶层有哪些需要注意的问题？
1、看屋顶现在的高楼，大部分顶层都采用斜坡结构，隔热防水性能良好。下雨不怕漏水，热天不怕热，因为是斜坡，所以局部地区都是架空的，保温效果非常好。还有一些楼盘在楼顶上进行了绿化，这样既可以作为小区的一道绿色风景线，又可以保温、降温。但是，这样的做法对房屋的承重防水质量有很高的要求。
2、看顶层的建筑结构与材料所以，在购买顶楼的时候，必须要考虑到顶楼的设计和材料，因为顶楼的隔热和防水都很差，所以在购买的时候，我们必须要弄清楚这栋楼的设计和材料，然后让开发商提供关于顶楼的设计和施工资料。假如屋顶是平坦的，而非倾斜的，则应留意保温效果。
3、看雨后的排水和渗漏顶楼最大的问题就是房顶的防水问题，下雨天是衡量房子质量的最好方法，如果顶层的房子质量不过关、排水不过关、窗户密封不够好、墙壁不够结实，都会造成顶楼的漏水。
4、看水压，有的高楼水压很低，楼层越高，水流量越小，水压越低，水流量越小，燃气热水器的着火就会受到影响，所以水压要注意。如果是现房，可以到楼顶去放水，也可以询问一下已经住在顶层的住户。若为期房，则需向开发商索取有关管道材料等相关信息。
5、查看消防设备买房子的人要注意防火，万一着火了，烟和热都会往上冒，所以顶层的人也不能忽略了消防设备。消防设备没有做好，很大一部分是因为物业管理不善，因此也要留意物业的质量。
以上就是房子买顶楼到底好不好和在购买顶楼时需要注意些什么？的回答，每个人对居住条件的要求及喜好各不相同，所以不能以偏概全，有利也有弊，希望本篇内容能够对你有所帮助。