我是二手房的卖家，通过中介走的流程，因为买方要贷款，中介要求我提供户口簿、身份证等证件

Question

我是二手房的卖家，通过中介走的流程，因为买方要贷款，中介要求我提供户口簿、身份证等证件，但我知道这些证件都是办理过户用的，而且我知道一般都是先付首付再办理贷款的，中介要我这样做，是不是有点问题啊？

Answer 1

问题不大。很多二手房都是这样操作。安全性取决于中介的职业道德。

在我们这边，一般二手房贷款，是需要买卖双方同时出面（包括过户和贷款手续，即使是通过中介）。

如果你觉得确实不放心，最好的方法就是让中介在需要的时候联系你。你亲自到场办理。一般也就出面两三次而已。

希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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Answer 2

没有问题，都是先去办贷款的一些手续，单过户当天买家才把首付款给你！办理贷款的情况下你也是需要出示这些证明的！

Answer 3

在按揭贷款中，银行要求卖方提供贷款申请资料：一是确定产权人的真实性和合法性，银行不想担此风险 二是保障卖方的利益即保证首付款打到卖方账户上

二手房按揭贷款都是走的这个手续！放心吧！

Answer 4

没有问题，二手房贷款也可以做过户前银行审批，所以需要房主提供这些材料，银行为借款人审批通过后，再办理过户流程更稳妥些。