黑户买房只能全款吗

Question

如题所述

Answer 1

是的。黑户是不可以贷款买房的。通常银行贷款对个人的征信要求为：当前不能得1次逾期记录，半年之内不得有2次逾期记录，一年之内不得连续逾期2次，两年内不得有连续3次累计6次的逾期记录。征信黑了只能全款买房，因为全款买房就不涉及贷款，所以说银行也不会查要买房者的个人征信。
一．成为黑户的影响
1、成为银行黑户的人是没办法再从银行贷款、办信用卡的，而且办理其它金融服务也会受到影响；
2、征信黑户是不允许向银行申请贷款、信用卡的，就是网贷申请也会很困难。对于情节严重的征信黑户，不仅影响出行、消费，子女读书、就业也会受到影响；
3、网贷黑户首先会影响到申请网贷，其次对于网贷逾期行为被记录到个人征信的，还会影响到用户信用卡、贷款等服务。
二、成为失信被执行人后的影响：
1、失信被执行人的唯一住房法院可以进行拍卖
2、失信被执行人的支付宝、微信等虚拟交易账户里的金额也可被法院查封、冻结;
3、失信被执行人将不得担任企业高管、影响个人出行及消费，一些高消费的行为是被禁止进行的，如坐飞机、入住星级酒店等等
5、对于有能力而拒不执行法院判_，情节严重的，处三年以下有期徒刑，拘役或者罚金;情节特别严重的，处三以上七年以下有期徒刑，并处罚金
6、失信被执行人的子女将不能上私立学校，且该子女考取公务员、军校等公职单位时政审无法通过。
法律依据：《贷款通则》第二十四条 对贷款人的限制：
一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。
二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款
（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；
（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；
（三）违反国家外汇管理规定的；
（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；
（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；
（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的
（七）有其他严重违法经营行为的。