杭州有一租客逾期四个月不搬走夜不付钱，房东该如何维护自己的权益呢？

Question

如题所述

Answer 1

首先可以联系社区的居委会进行协调处理；其次可以通过找当地的公安进行处理；亦或通过拨打群众服务热线12345进行处理。笔者认为主要存在以下三方面的解决方法。

一、联系社区的居委会进行协调处理

首先房东可以及时联系社会居委会的工作人员进行处理维权，毕竟这种事情是属于他们的管辖范围之内，工作人员也会及时上门进行相应 的处理，并且做好相应的协调沟通，如果房客还是拒不付款的情况下，那么工作人员将会采取特殊的手段，将其直接送到就近的派出所进行强制性的付款处理，并且进行适当的拘留。

二、通过找当地的公安机关进行处理

房东可以通过找当地的公安机关直接将房客拒绝付款的情况告知清楚，公安机关会赶到现场，做好相应的笔录 ，并且将房客带回派出所进行相应的审问，如果房客拒不配合，也会通过合理的手段去让其配合，并且会让其家人来到现场，支付房东余下的欠款，并且也会对房客做相应的拘留处理。

三、通过拨打群众服务热线12345进行处理

房东也可以直接通过拨打群众服务热线12345，拨打之后会有相关的政府工作人员来到现场，作为第三方介入，而后工作人员会尝试性的进行劝说，如果劝说无效的情况下，那么政府工作人员就会直接将其送达派出所进行审问，并且要求其家人来到现场进行配合处理此事件，并且及时支付房东的房租。

注意事项：房东平时在选择租客的时候，应该选择人品较好，素质较高的人群，因为这部分人群往往都很重视自己的信用，也懂的为人处世的道理。

Answer 2

房东可以直接去报警，当然也可以去相关的一些地方去告这个租客。毕竟他已经逾期4个月了，不愿意搬走，这样做肯定是错误的，然后这种老赖的行为也是不被国家所保护的。

Answer 3

应该将租客告上法庭，这样才可以维护自己的利益，而且这件事情是租客做错了。