公租房可以购买吗

Question

如题所述

Answer 1

可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

1、公租金满五年可申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住宅，租赁人经市政府批准出售5年以上的，可以申请购买。出售的公租房自购房者办理不动产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果政府放弃回购，按照当时经济适用房上市交易的相关规定执行。2、公租房居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体可咨询公共租赁管理部门。因为各地的规定和各地的规定不同。3、公营住宅的住宅来源也合法，有住宅生产证，持有证人不是租赁人的名字，而是政府和其他社会主体、机构和个人的名字。没有房地产证明书，就不能证明房子的合法性，也不能签约。

公租房可以续租吗?
承租公租房的期限一般为2至5年。合同期满不再符合条件的，应当退出承租的住房，暂时不能退出的，给予3个月过渡期，过渡期内租金标准在合同内约定。过渡期满后仍不退出的，承租人应当按合同约定承担违约责任。
合同期届满后需继续承租的，承租人应当在合同期满前3个月内提出申请，经审核仍符合条件的，准予续租，并续签租赁合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公租房。

综上所述是小编对公租房可以购买吗做出的相关回答，希望可以帮助到您

【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
《民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。