在中国的小型城镇，房屋的价值会不会下降，这是一个涉及多种因素的复杂问题。
但一个不可忽略的事实是，在小城镇里的房屋将会变得更加廉价。由于我国经济的快速发展，一些中小城镇的发展速度相对较慢，而一些较小的城镇在经济发展上又处于较低的地位。
由于中小城镇的发展滞后，使得其产业结构相对较大城市有所滞后，而中小城镇的工业结构又无法适应市场的需要，从而使其房价不断下跌。同时，由于我国小城镇的经济发展滞后，使得小城镇的基础建设滞后于大城市，而小城镇的基础设施无法满足居民的需要，使得小城镇住房的房价不断下跌。
我从中国的宏观环境、小城市的经济发展、政策调控等几个方面进行了说明。
内容大纲：
中国宏观环境分析
小城镇经济的发展
小城市的住房需求分析
小城镇住房市场调控
小城市房地产市场的供需状况
政府的政策建议
总结与展望
一、中国宏观环境分析
中国是一个巨大的房地产市场，近几年来一直保持着蓬勃发展的势头。但是，由于国家加大了对楼市的管制，部分大城市的房价也出现了下降的迹象。这主要是由于国家的调控政策，抑制了投机的需求，使房价逐步恢复到了一个合理的水平。但是，就小型城市而言，房价就比较复杂了。
二、小城镇的发展
我国中小城镇的经济发展水平对房地产价格有很大的影响。一般来说，越是发达的城市，越是有大量的人口，越是需要大量的房产，所以价格才会不断上涨。而小城镇由于经济发展相对落后，人口数量又比较小，所以对房地产的需求也比较低。所以，在小型城市，价格往往会比较便宜。
但是，值得关注的是，小城镇的经济发展并不是一成不变的。随着国家对中小城镇的支持力度逐步加大，一些中小城镇的经济发展也在迅速发展。随着经济增长，这些城市的住房价格预计也会逐步上升。
三、政策调控
另外，政策调控也对房地产价格产生了一定的影响。为了防止泡沫，中国政府已经加大了对房地产市场的控制。特别是最近几年，由于调控力度加大，部分大城市的住房价格出现了回落。而对中小城市，房地产价格的调控作用相对较弱。由于调控的重点是大城市，所以对中小城市的调控力度比较弱。
但是，应该指出，调控的范围并不局限于大城市，甚至可以扩大到小型城市。比如，近几年，由于部分中小城市的价格迅速上升，因此，为了防止泡沫，政府也会出台相应的政策。所以，政策调控也要注意中小城镇住房价格的变化。
四、人口流动
在我国中小城镇，人口的流动对住房价格也有很大的影响。人口迁移将改变城市的人口数量，从而对房地产市场的需求造成一定的影响。由于经济、环境等因素，一些小型城市可能会出现大量的人员外流，从而造成价格下跌。而其他的小城市，因为经济的发展，政策的支持，都会吸引更多的人来这里，导致房价的上涨。
五、房地产市场供求关系的研究
在我国，房地产的供求关系对我国的住房价格有很大的影响。城市房地产市场的供求关系随人口规模的改变而发生变化。如果在小型城镇住房供应过剩，价格很有可能会下降；而在小型城镇，住房供给不足，价格就会上升。
六、总体趋势
总的来说，尽管小型城市的房屋价格波动比较轻微，但是不能确保其不会下降。在宏观调控的大环境下，中小城市的住房价格也会随之波动。但总的来说，小型城镇的住房价格比较平稳，没有大城市那么大。
然而，上述的分析只是对中小城市价格的一些客观因素，而对于价格的具体走向，则要综合考虑市场的情绪、投资者的心理预期等主观因素。所以，要从多个方面进行综合考量，才能对中小城市的房地产价格走向进行全面的分析。
以上只是我的大致判断，希望能对你有帮助，谢谢。
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