房地产经纪人协理考试历年真题哪有下载?

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房地产经纪人协理考试题库:
1.房地产经纪服务的报酬形式是()。
A.回扣
B.佣金
C.信息费
D.差价款
【答案】B
【考点】房地产经纪服务的有偿性;
【解析】房地产经纪是一种市场化的有偿服务,经纪服务提供方所获得的报酬形式是佣金,一般根据服务的结果来最终确定。经纪服务佣金的多少由委托人与经纪机构协商确定,一般与促成交易的类型和成交额的大小有关。

2.经纪活动方式不包括()。
A.居间
B.代理
C.行纪
D.包销
【答案】D
【考点】经纪活动方式分类;
【解析】按经纪活动方式分类,经纪可以分为居间、代理和行纪。其中,行纪主要出现在普通商品的对外贸易领域,其主要法律依据是《合同法》,并不适用于房地产。因此,就房地产经纪而言,按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

3.房地产经纪的作用主要体现在()。
A.增加财政税收
B.规范交易行为
C.促使房地产价格下降
D.促使房地产交易频繁
【答案】B
【考点】房地产经纪的作用;
【解析】房地产经纪的作用主要有:①节约交易时间,提高交易效率;②规范交易行为,保障交易安全;③促进交易公平,维护合法权益。

4.下列申请报考房地产经纪人协理职业资格考试本条件中,错误的是()。[2020年回忆版]
A.遵守国家法律、法规和行业标准规范
B.秉承诚信、公平、公正的基本原则
C.恪守职业道德
D.初中学历的可以报名经纪人协理职业资格考试
【答案】D
【考点】房地产经纪人协理职业资格考试条件;
【解析】申请参加房地产经纪人协理职业资格考试报名的基本条件包括:
①遵守国家法律、法规和行业标准与规范;
②秉承诚信、公平、公正的基本原则;
③恪守职业道德;
④具备由专或高中及以上学历。

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