去办理房产解压需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书
购房者在本地则到民政局办理。

Answer 2

房屋产权人的身份证以复印件，房屋他项权证，办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明。
注销抵押登记申请书。根据以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
一般房产证解押需要1-3个工作日。房子解押就是解除借款人和银行所产生的抵押贷款关系。房子在还清贷款之后，银行会在1-3个工作日出示还清贷款证明，然后携带购房合同、身份证、贷款合同、还清贷款证明等，到当地房地产交易大厅办理抵押注销手续，领取了他项权证和解押通知单后在相关的部门办理后续的解押程序。详情

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