如何选择合适的园区，享受税收优惠政策？

Question

如题所述

Answer 1

现在提供税收优惠政策的园区着实不少，面对这么多的诱惑该如何如何选择合适的园区享受税收优惠政策呢？
一、是否合适
每个企业面对的税务问题不尽相同，有的企业目光长远实打实纳税，就需要有限公司财政奖励政策，即通常所说的增值税和企业所得税“返还”；有的企业利润高缺成本，就需要个人独资企业核定征收来解决。选择园区之前首先要确定自己的企业有什么问题需要解决，再看园区是否有解决问题的政策
二、是否是总部经济
总部经济政策的园区无需企业实地经营，也就是说不需要企业搬迁或驻人，这种政策极大的方便了企业享受政策。
三、税收优惠政策力度是否大
不同的地方不同级别的行政区税收优惠政策的力度都不一样，园区对于有限公司的奖励比例是建立在地方留存的基础上的，奖励比例高但地方留存基数少的，总的奖励也不高；奖励比例不高但地方留存基数大的，总的奖励也不低。对于个人独资企业来讲要选择核定比例低的。选择园区的时候要考虑到具体的奖励细则
四、政策是否稳定
承诺奖励的再多实际做不到也是没用的，园区税收优惠政策招商本意就是为了本地发展，奖励企业太多本地没什么留的那园区图什么？在选择园区的时候要注意考察园区的历史、政策背景、口碑等客观因素。现在可靠的园区一般都是少数民族地区、自贸区及贫困地区（比如黔江正阳工业园和上海自贸区）
五、服务平台是否可靠
跟园区没有直接关系的企业是很难正常享受到园区税收优惠政策的，一般的企业都需要通过招商平台入驻园区，招商平台不仅能把企业引进到园区，还能为企业提供管理代办服务，帮助企业入驻及管理。有的平台为了招商不择手段，虚报税收优惠政策，忽悠企业入驻后实际并没有适合企业的政策造成企业多缴税。寻求招商平台时一定要多留个心眼
可以到益企财税了解更多如何选择合适的园区享受税收优惠政策的信息

Answer 2

开发区政策的稳定性是根据入驻了多少企业，是否有出问题，最好要选择当地税务局可以出核定通知书的园区，这样才能妥妥的享受核定征收，不同的园区政策不同，仔细做好甄别

Answer 3

园区税收优惠政策是地方性政策，因此园区返税回企业的部分，是地方留存以后的税收。增值税地方留存为50%，所得税地方留存40%。比如：工业园区为企业提供的税收优惠政策是地方留存比例的50%-70%。也就是如果企业年纳增值税500万、所得税500万，企业可以得到的奖励是：增值税500万*50%*70%=175万，所得税500万*40%*70%=140万。再次，鉴别园区政策是否存在虚假，主要可以看园区政策是否虚高，因为园区给出的政策是不可能超出原有的地方留存部分的。本回答被网友采纳

Answer 4

近年来，很多地区为了经济的快速发展，在政府的支持下开展园区建设，成为现在企业发展的重要途径，为更多的企业提供了方便，也大大降低了企业的运营成本。赛伯温产业园区的推出，引来众多企业的加入，目前优惠政策也成为了企业加入的吸引点，多层面为企业的入驻提供了发展支持，那么赛伯温产业园区招商的优惠政策是什么？
很多企业在选择产业园区的时候，也被各种优惠政策所吸引，由于不同产业园的发展情况不同，导致各个企业在选择中被搞的眼花缭乱，不知道该选择哪一个园区比较好，接下来给大家讲一下赛伯温产业园区招商的优惠政策。
一、税收优惠类
对于入驻园区的企业，只要满足一些特定的条件，便可享受一定额度的税收补贴或税收减免，基本适用于各行业的大中小型企业。
二、房租补贴类
当企业在进入园区后，为帮助入园的企业更好地发展，会给予一定面积的房租补贴或者减免，这点可以减少一部分企业的前期资金压力。
三、无偿拨款类
园区设立专项资金，对一些符合特定条件的企业，进行一次性无偿资助，不同的企业可享受的优惠力度也是不一样的。
四、人才引进类
赛伯温产业园区可帮助企业引进和保留人才人才，对符合特定条件的人才给予户口、住房、津贴等方面的优惠，这也是在当地经济发展的前提下进行的。
五、贴息贷款类
为鼓励企业引进新项目、研发新技术，对新增投资超过一定金额的企业，进行贷款贴息奖励，大幅度降低企业的投资负担。
六、免征行政税费类
园区为更好地服务入驻企业，免除包括管理类、登记类、证照类等在内的多项行政事业性收费。

Answer 5

税收洼地该如何选择？

选择一个优秀的产业园入驻，是企业做好税收筹划的必要前提。

企业如何选择适合的产业园，主要看几点：

1、政策优惠力度，这是企业最关心的问题。

产业园为扶持入驻的企业，会出具一些扶持政策，常见的为按在当地的税收贡献（税收地方留存）进行奖励，如增值税和所得税，增值税地方留存为50%，所得税地方留存为40%，不同的产业园扶持比例也是不同的，但总体来说，纳税大户申请奖励比例要高一些。

2、产业园政策稳定性

企业入驻后肯定不希望政策经常变动，地方支持力度、奖励速度、后期维护成本等，都是企业考虑的主要因素。

总之，产业园各有特色，各有优势，企业需要选择最适合自己的，才能更好的助力企业利润提升。

3、行业匹配度

企业行业适宜的产业园，因为园区功能划分不同，所以对企业类型会有一些偏重。比如影视产业基地、工业园区、经济园区。但对于总部经济的产业园来讲，一般更加欢迎服务行业、贸易行业、科技行业等轻型产业。

4、财政税收扶持返还是否真实，是否能兑现。

我们的有限公司以分公司、新公司、迁移形式入驻到园区的企业，我们当地政府是会承诺给以增值税以及所得税的税收返还扶持的，已经持续近四年的时间按时返还。不过在招商行业中，会有一些代理的园区不够优质，为了完成任务，会胡乱给企业各种承诺。

比如：

1、奖励时限：该园区是按年奖励，但是该平台会给企业承诺按月；

2、奖励标的：园区需要达到500万或者1000万的标准才能奖励，但是在前期洽谈中不给企业讲清楚，等企业入驻后，才发现园区无法入驻；

3、奖励比例：比如有的园区地方留存只有37.5%，甚至更低，但是只给企业说地方的奖励比例有80%，甚至90%，导致企业入驻后发现，综合奖励比例远远不如地方留存50%的园区；

4、其他。因为各种原因拖欠奖励等等。