甲方指定分包合法吗

Question

如题所述

Answer 1

看具体情况定。不符合以下条件的就是违法分包：
1、分包单位必须取得发包人的同意；
2、分包单位只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；
3、分包工程必须是分包给具备相应资质条件的施工单位；
4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
一、分包分类
1、一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
2、FIDIC合同中，指定分包是一项重要的发包方式，在国际上被广泛采用。在国内房地产工程中也很常见，但国家建筑法体系内仍然主张业主指定分包商是不被允许的。
二、违法分包和合法分包的区别：
1、法律性质不同，一个是违法的，需要承担法律责任，一个合法，不需承担法律责任；
2、条件不同，违法分包一般是分包给不具备相应资质条件的单位等的，合法分包是分包给具有相应资质条件的单位。合法分包为在取得发包人的同意的基础上，将建设工程主体以外的工程分包给具备相应资质的单位，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包给第三方；并且分包单位不得再将其承包的工程分包出去。若不满足上述条件进行分包，则为违法分包。
三、符合下列条件的，是合法分包：
1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；
2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；
3、分包人须具有相应资质条件；
法律依据：
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
第十条
分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。