城镇土地使用税怎么计算公式

Question

如题所述

Answer 1

城镇土地使用税是按土地面积或建筑物面积计算的一种税。计算公式为： 城镇土地使用税 = 土地/建筑物面积 × 土地/建筑物使用税率×基数。其中，土地/建筑物面积指的是地上建筑或地上建筑的面积（建筑物的垂直方向按建筑物结构计算），土地/建筑物使用税率为地方政府规定的税率，基数为地方政府确定的基数（如建筑物地上建筑每平方米按一定基数算税）。

城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。
纳税人实际占用的土地面积标准：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。
2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的：以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发土地使用证书的：以申报的土地面积为准，待核发土地使用证以后再作调整。
4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地：暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。
综上所述，城镇土地使用税的计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。如果您还有其他关于土地使用税方面的问题，关注律师，带你学习更多法律知识。
山西城镇土地使用税申报期限过了怎么办
（一）纳税人办理时限
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人应当应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，在规定的纳税期限内，向税务机关进行纳税申报缴纳城镇土地使用税。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（二）税务机关办理时限
报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。
民营医疗土地使用税怎么计算
民营医疗土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元，最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳土地使用税。
【法律依据】：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。